Technisches Immobilienmanagement

Wartung und Inspektion, Instandsetzung, Modernisierung und Sanierung, Bedienen und Überwachen, gesetzliche Prüfungen der technischen Anlagen, Abnahme und Übernahme

Wartung und Inspektion

Wartung und Inspektion:

Maßnahmen zur Festellung und Beurteilung des Ist-Zustands und zur Bewahrung des Soll-Zustandes; Wartungsinterwalle überwachen, Aufträge erstellen erledigte Aufträge Auswerten und Dokumentieren.

Modernisierung und Sanierung

Modernisierung und Sanierung:

Modernisierung : Verbesserung von Anlagen und Gebäudeteilen auf den neuesten Stand der Technik
Sanierung : Anlage oder Gebäudeteile in den ursprünglichen Zustand wiederherstellen.

Bedienen und Überwachen

Bedienen und Überwachen :

Die technischen Anlagen werden , wenn vorh. , über eine Gebäudeleittechnik gesteuert und überwacht, Parameter werden optimal eingestellt , Anlagenlaufzeiten und Störungen automatisch gemeldet

gesetzliche Prüfungen der techn.Anlagen

gesetzliche Prüfungen der technischen Anlagen

Prüfung von: ortsfesten und ortsveränderlichen Anlagen, Aufzugs- und Förderanlage, kraftbetriebenen Toren, Brandschutzanlagen etc…

Abnahme und Übernahme

Abnahme und Übernahme:

Förmliche Abnahme von Anlagen und Gebäudeteilen; Überprüfung sämtlicher Kontrollfunktionen; Ein- und Ausschalten der Anlagen; Mängelrügen an Firmen; Dokumentation der Inbetriebnahme